Tribunalul SibiuTRIBUNALUL SIBIU

Informații Dosar : 9077/306/2020 - Judecatoria Sibiu

Înapoi
 Vizualizare Documente

Detalii Dosar
9077/306/2020 21/09/2020 partaj judiciar Fond

Termene de judecată
Data Termen Solutie pe scurt Detalii Solutie
03/05/2022 Consfinteste tranzactia partilor Ia act de tranzacţia încheiată între reclamanta TOTAL NSA SRL şi pârâţii BIO - LIFE SRL, KLOOS ANDREIA – BIANCA, MIHALCEA COSMIN – ION, SZEKELY - PAPP COSMIN – ANDREI, TITII DUMITRU – DAN, TITII ADRIANA – MARICELA, IVAN DANIELA – RODICA, IVAN GHEORGHE, CIUBUC CLAUDIU – IANCU, CIUBUC AURELIA, GHEORGHE ANA BIANCA, SAS SIMION CRISTIAN, SAS DALIDA ELENA, ITTU ADELA MARIA, ITTU ADRIAN IOAN, ITTU FLORENTINA, ITTU VLAD IOAN, VIDICAN TEODOR MARIUS, VIDICAN MIHAELA MARINELA, VISA MARIUS COSTICA, VISA MADALINA ANCA, CRISTEAN LUCIAN MIHAI, BRATU COSMIN – VALERIU, BRATU MARIA, MIHALCEA IONELA, BRATU IOAN, BRATU LUCIA, MOJIC RADU HORATIU, MUNTEAN BIANCA CRISTINA, BAN OVIDIU NICOLAE, BAN IOANA FLORINA, JUGAREAN DANIEL CLAUDIU, JUGAREAN CORNELIA, STANCIU TUDOR GABRIEL, CRETU RAZVAN, CRETU MARIA MIHAELA, BALAIITA ROXANA ALINA, MAIEREAN DELIA IOANA, CALINOIU MARIAN, CALINOIU MARIA ALEXANDRA, MIHAI STELIAN ADRIAN, MIHAI MIHAELA MARIA, TRUTA SILVIA, ACHIM DIANA FLORIANA, CINDEA RADU STELIAN, CINDEA ADRIANA ELENA, CRISTIAN GHEORGHE, CRISTIAN MINERVA VIORICA , TOMA DANIELA ELENA, TOMA IONEL, LICA IOAN, LICA CLAUDIA, MAXIM MIHAI OVIDIU, TIRON CATALIN GABRIEL, TIRON CRISTINA CLARA, PATRASCU VALENTIN FLORIN, PATRASCU ADELINA MIHAELA, POPA ILIE FLORIN, POPA MIHAELA FLORINA, GHERMAN COSMIN IOAN, OGNER VIORICA, MIHU ILDIKO MARIA, TRUICA LAURENTIU CIPRIAN, TRUICA MARIA ADRIANA, KERTESZ ALEXANDRA, VLASCEANU MARIANA, DINU OVIDIU, DINU TATIANA, SOUCA DANIEL, SOUCA MIRELA, STAN RADU LUCIAN, STAN IOANA MARIA, SAMOILA AUGUSTIN, SAMOILA MARIA, ISTRATESCU TUDOR GEORGE, ISTRATESCU RALUCA EMANUELA, FILIPOIU MARIAN, FILIPOIU SORINA CRISTINA, LAIU DAN DORIN, LAIU ELENA MADALINA, CHIRICHES IOAN, CHIRICHES CORINA, DUCA DANIEL, DUCA STEFANIA, APOSTOL ADRIAN DANIEL, APOSTOL ADINA MARIA, SCHIAU ANA, TOP DANIELA MARIA, SCHIAU VISALON, SCHIAU MARIA, ROMAN MIHAI, LOMOTA MIRELA CRISTINA, TIBULCA CONSTANTIN, PRICOP DANIEL CONSTANTIN, PRICOP CAMELIA MONICA, ANDRON DANIELA ROXANA, ANDRON IOAN FLORIAN, STANILA AURELIAN, LANCRAJAN CRISTINA, OPREAN VASILE, OPREAN CORINA, DUICA CORINA LAVINIA, DAMIAN ALEXANDRU, CHEALDA CIPRIAN, CHEALDA DOMNITA GARIELA, BADIU CRISTINA MARIA, RAICU FELICIA, ZIEMIANKOWSKI LUCIAN ROMUALD, ZIEMIANKOWSKI ELENA, VASILIEF RAZVAN IULIAN, VASILIEF CLAUDIA MIHAELA, BARAGAN GABRIELA, RADU VASILE, STANCULESCU BOGDAN ION, STANCULESCU SIMONA MARIA, CALIN GHEORGHE, HALMAGHI GHEORGHE ALEXANDRU, RUSU IONEL, PARAU ADINA COSMINA, MOJIC SERGIU DAN, JURCA G. ADRIANA- BIROU CONTABIL AUTORIZAT, STANESE IOAN ADRIAN, STANESE ANDREEA, POPESCU MARINA LARISA, POPESCU (fostă BÂRNACI) EMILIA ELIZABETA, STELIAN LUCIAN, BURCHEA LAURA ELENA, BALANEAN IUDIT LILIANA, OLARIU ALEXANDRA MARIA, GHEORGHIOIU DAN NICOLAE, PICU MARIANA PUSA, STAN MARCEL ROGER, PĂULICA IULIANA, FRATILA DIANA FELICIA, MANITIU CARMEN LIVIA, MANITIU STEFAN, CORNEA DANUT ADRIAN, FAGADARU COSMIN MATEI, MITU GEORGIANA RAMONA, MITU GEORGIANA, CHITEA IOAN RADU, IACOB MIRCEA NICOLAE, IACOB FLORINA IONELA, ANA GEORGESCU, TIMUCA DELIA LAVINIA, ACHIM OVIDIU VASILE, ACHIM CLAUDIA MARIA, BISCA ADRIAN, BISCA SIMONA, LAIU DAN DORIN, LAIU ELENA MADALINA, DINICIOIU OANA LUCIA, GHIDIU GEORGE, BARBU BOGDAN, BARBU DANIELA, BASCA FILOFTEIA, BASCA IOAN, 160 WEISS RICHARD JOSEF, GOIA ANDRIAN, GOIA CRISTINA VALERIA, ONITIU MARIUS NICOLAE, CROITORU ANDRA, CROITORU DANIEL MIHAI, BOTA MARIAN, BOTA CARLA ALEXANDRA, OPREAN MARIUS IOAN, BASCA SIMION, UNIUNEA NAŢIONALĂ A PRACTICIENILOR ÎN INSOLVENŢĂ DIN ROMÂNIA - FILIALA SIBIU, şi încuviinţează învoiala acestora, având următorul conţinut: „TRANZACTIE Incheiata azi .......................... Pentru stingerea pe cale amiabila a litigiului care face obiectul dosarului 9077/306/2020 aflat pe rolul Judecătoriei Sibiu Societatea TOTAL NSA SRL, cu sediul în Săli?te, str Andrei ?aguna, nr 61, jud Sibiu, înregistrată la Registrul Comer?ului Sibiu sub nr. J32/162/1997, CUI RO 9315010, reprezentată prin administrator Domnariu Ioan ?i Subsemna?ii Vidican Teodor Marius, Cnp …, Vidican Mihaela Marinela Cnp …, ap .., ….., reprezenta?i prin mandatar Tulbure Adrian Constantin ?i domiciliul ales la sediul Cabinetului individual de avocatură Tubure Adrian Constantin, ..., în legatură cu litigiul care face obiectul dosarului 9077/306/2020 de pe rolul Judecătoriei Sibiu, în?elegem să încheiem prezenta tranzac?iei în scopul finalizării litigiului. Preambul Păr?ile urmăresc prin această tranzac?ie ie?irea din indiviziune a imobilului teren înscris în CF 100250 Sibiu, în două corpuri funciare distincte, conform schi?ei depuse la dosar. Noul imobil teren 3210 mp va deveni proprietatea exclusivă a Total NSA SRL ?i va fi dezmembrat ulterior în două corpuri, unul de 1310 mp apar?inând blocului Y1, iar diferen?a de aprox 1900 mp va fi imobil teren proprietate exclusivă a Total NSA SRL cu destina?ia de parcări supraterane si subterane, căi de acces, spa?ii verzi, servitu?i. Pe imobilul de 1900 mp se vor edifica ?i se vor vinde de către Total NSA SRL, parcări către proprietarii Y1 ?i Y2. La încheierea acestei tranzac?ii păr?ile se obligă: Persoanele fizice si juridice (BIO –LIFE SRL prin Lucian Hodoroga), mai sus men?ionate, proprietari ai apartamentelor din bl. Y2 ansamblul Aleea Sevis, î?i dau acordul la ie?irea din indiviziune în forma propusă de Total NSA SRL, conform schi?ei de ie?ire din indiviziune depusă la dosarul cauzei nr 9077/306/2020, iar Total NSA SRL pe de altă parte se obligă la: a. ob?inerea autoriza?iilor ?i efectuarea lucrărilor necesare pentru trecerea din regim de ?antier în regim de exploatare civilă a utilită?ilor aferente imobilului Y2, respectiv bran?amente de apă si canal pe cheltuiala Total NSA SRL si amenajarea cailor de acces (trotuare) catre Blocul Y2. b. acordarea dreptului de preem?iune pentru cumpărare în favoarea proprietarilor din Y2 a câte unui loc de parcare in suprafata de 5m x 2,8m = 14mp, pentru fiecare apartament din Blocul Y2 pe imobilul nou dezmembrat de 1900 mp din CF 100250 Sibiu, imobil la care facem referire în prezenta tranzac?ie, proprietate exclusivă a TOTAL NSA SRL cu înscrierea acestui drept de preem?iune în cartea funciară a imobilului. Pre?ul convenit între păr?i este de 3000 de euro ptr locurile supraterane ?i între 8000 – 10.000 de euro ptr locurile subterane. Total NSA SRL se obliga sa asigure, în limita de un loc de parcare per apartament, în oricare din cele doua tipuri de parcări. Un al doilea loc de parcare va putea fi achizi?ionat doar în limita locurilor rămase după distribuirea locurilor de parcare către Blocul Y1. c. după vânzarea locurilor de parcare de către Total NSA SRL către proprietarii Y1 ?i Y2, se vor nota în cartea funciară colectivă a imobilului Y1 ?i Y2 parcările, căile de acces, spa?iile verzi, etc. d. Total NSA SRL se obligă să vândă către Asociatia de Proprietari Y2, camera Centralei Termice de la blocul Y2 ?i Pu?ul liftului de la blocul Y2 la pre?ul total de 5000 Euro, iar Asocia?ia de Proprietari Y2 se obligă să cumpere la pre?ul stabilit de comun acord de 5000 de euro, spa?iile descrise la punctul d. In legatura cu aceste spatii, atat Total NSA SRL cat si proprietarii semnatari ai acestei Tranzactii, din momentul perfectarii prezentului acord, vor renunta la orice pretentii trecute, prezente sau viitoare. Totodata se ia act ca s-a renuntat , respectiv s-a anulat cererea ce face obiectul dosarului nr 12173/306/2020, respectiv nr. 671/306/2021, inregistrate pe rolul Judecatoriei Sibiu. Spa?iul denumit “adăpost” situat in apartamentul S1, proprietatea Total NSA SRL, va fi evaluat si vândut către Asocia?ia de proprietari din Blocul Y2, în cazul în care Asocia?ia va fi de acord cu pre?ul de vânzare, după ridicarea ipotecii ce va fi notată cu prilejul acestei tranzac?ii conform punctului f. e. termenul de îndeplinire a obliga?iilor din prezenta conven?ie este stabilit de comun acord la 3 ani de la data finalizării partajului, dar nu mai târziu de 5 ani de la data pronun?ării hotărârii definitive prin care se admite partajul, sau de la data partajului efectiv prin orice cale. f. În cazul în care se admite partajul judiciar, dar Total NSA SRL nu î?i respectă oricare din obliga?iile asumate mai sus, din culpa sa exclusivă, se obligă să plătească cu titlul de clauză penală, atât pentru neexecutare cât ?i pentru executarea par?ială sau cu întârziere sau defectoasă, în sensul prevăzut de articolul 1538 Cod civil, suma de 300.000 de euro către proprietarii cosemnatari ai prezentei tranzac?ii. În vederea garantării acestei eventuale plă?i, Total NSA SRL va institui o ipotecă legală asupra apartamentului S1, proprietatea Total NSA SRL, situat in Blocul Y2, în favoarea persoanelor semnatare a prezentei tranzac?ii în termen de 3 luni de la data rămânerii definitive a hotărârii ce consfin?e?te prezenta tranzac?ie. În acest sens Total NSA SRL se obligă ca după rămânerea definitivă a hotărârii prin care se admite partajul, să încheie pe cheltuiala sa, contractul de ipotecă asupra apartamentului S1, adică întregul imobil subsol ce se află în proprietatea Total NSA SRL, identificat în CF 100250 Sibiu din Sibiu str Aleea Sevis nr 14, bl Y2 . g. Totodată păr?ile stabilesc de comun acord ca toate cheltuielile de judecată pentru cererile în instan?ă avansate în legatură cu acest litigiu, sau care au legătură cu tranzac?ia, să rămână în sarcina păr?ii care le-a avansat. Prezenta tranzac?ie a fost încheiată în trei exemplare.” Urmează semnăturile. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Sibiu. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 03.05.2022.
21/04/2022 Amâna pronuntarea Amână pronunţarea hotărârii în cauză la data de 03.05.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 21.04.2022.
15/04/2022 Amâna pronuntarea Amână pronunţarea la data de 21.04.2022.
25/02/2022 Amâna cauza Amână cauza la data de 15.04.2022, ora 09:00, faţă de lipsa de procedură cu pârâtul Tibulca C.
14/01/2022 Amâna cauza pentru depunerea tranzac?iei în forma finală.
12/11/2021 Amâna cauza pentru ca reclamanta să depună tranzac?ia pe suport electronic iar pârâţii, semnatari ai tranzac?iei, să-şi desemneze un reprezentant comun pentru exprimarea consim?ământului cu privire la tranzac?ia încheiată cu reclamanta.
22/10/2021 Repus pe rol Repune cauza pe rol în vederea precizării acţiunii. Pune în vedere reclamantei să indice dacă solicită pronunţarea unei hotărâri care să consfinţească tranzacţia intervenită între părţi, în temeiul art. 438 C.proc.civ., sau pronunţarea unei hotărâri în temeiul recunoaşterii pretenţiilor, în temeiul art. 436 C.proc.civ., sub sancţiunea suspendării cauzei în temeiul art 242 C.proc.civ. Fixează termen la data de 12 noiembrie 2021, ora 11:00, sedinţă publică, sala B, cu citarea părţilor. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 22.10.2021.
08/10/2021 Amâna pronuntarea Amână pronun?area la 22.10.2021.
24/09/2021 Amâna pronuntarea Amână pronuntarea la data de 08.10.2021
18/05/2021 Termen preschimbat Preschimbă din oficiu termenul de judecată din data de 18.05.2021 la data de 24.09.2021, C 24 ,ora 11:
10/05/2021 Termen intermediar Preschimbă din oficiu termenul de judecată din data de 18.05.2021 la data de 24.09.2021, C 24 ,ora 11:00. Dispune citarea păr?ilor pentru noul termen de judecată, cu menţiunea că nu se vor mai prezenta la termenul de judecată din data de 18.05.2021. Men?ine dispozi?iile stabilite pentru termenul de judecată preschimbat. Fără cale de atac. Pronunţată astăzi, 10.05.2021, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instanţei.
06/04/2021 Amâna cauza pentru solu?ionarea litigiului pe cale amiabilă
09/03/2021 Amâna cauza Pentru ca paratii sa semneze olograf intampinarile depuse la dosar si pentru a se depune tranzactia incheiata.